Konsultacje dotyczące Statutu SBM 'Zachód'

Szanowni Mieszkańcy!

Na przełomie roku 2022 i 2023 przeprowadzono przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP wymaganą prawem lustrację naszej Spółdzielni za lata 2019-2021. Pierwsze z siedmiu zaleceń polustracyjnych brzmi:

Dostosować postanowienia Statutu dotyczące głosowania na Walnym Zgromadzeniu do pełnej zgodności z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych.

W treści listu polustracyjnego wyjaśniono, że chodzi o niezgodność z art. 83 ust. 9 ustawy.

Wszystkie zalecenia polustracyjne zostały uznane za zasadne i przyjęte przez Walne Zgromadzenie w czerwcu 2023, co zobowiązuje Radę Nadzorczą do podjęcia działań w celu ich realizacji. W tym wypadku – do opracowania projektu stosownej uchwały w sprawie zmiany Statutu. Przez cały rok 2023 nie podjęto niestety żadnych aktywności w tym kierunku.

Obowiązujący obecnie Statut został opracowany w roku 2017 i uchwalony przez Walne Zgromadzenie w lutym 2018. Po tych prawie siedmiu latach również niektóre inne jego zapisy wymagają aktualizacji – jak np. te dotyczące danych osobowych, które wbrew przepisom prawa wymagają zbierania nadmiarowych informacji o Członkach Spółdzielni. Praktyka stosowania Statutu pokazała też, że niektóre zapisy są niejasne lub wręcz wewnętrznie sprzeczne (np. dotyczące uchwalania regulaminu Funduszu remontowego).

Wstępnie zakładamy, że przygotowany projekt ma mieć przede wszystkim charakter „techniczny”. Jego celem nie jest przeprowadzanie fundamentalnych zmian w naszej spółdzielczej „Konstytucji”, a punktowe poprawienie dokumentu tam, gdzie jest to niezbędne oraz ewentualne wprowadzenie drobnych ulepszeń.

Niezależnie od ograniczonego zakresu zmian, jest dla nas oczywiste, że proces zmiany Statutu zawsze wymaga możliwie szerokiego udziału Członków Spółdzielni. W związku z tym informujemy wszystkich Państwa o możliwości zgłaszania, już na tym najwcześniejszym etapie,

wszelkich swoich uwag, postulatów i pomysłów,

które Państwa zdaniem powinny zostać rozpatrzone w trakcie przygotowania przez Radę uchwały o zmianie Statutu.

Można je zgłaszać zarówno w formie gotowych propozycji zapisów, jak i wskazując tylko zagadnienia wymagające Państwa zdaniem uregulowania lub zmiany:

• na adres mailowy Rady Nadzorczej: rada.nadzorcza@sbmzachod.pl
• na dyżurach Rady Nadzorczej
• lub w Sekretariacie Spółdzielni.

Termin zgłaszania uwag upływa

6 grudnia.

Oczywiście po przygotowaniu wstępnego projektu uchwały będzie on jeszcze wyłożony do konsultacji, w celu zebrania Państwa propozycji poprawek już do konkretnego tekstu.

Ze Statutem można zapoznać się na stronie internetowej Spółdzielni, w zakładce „Do pobrania” https://sbmzachod.pl/pliki/statut.pdf. Ponadto każdy Członek Spółdzielni może otrzymać go nieodpłatnie w Sekretariacie SBM „Zachód” (Śliska 10).

Rada Nadzorcza SBM „Zachód”